‘Seviocio’, cuya apertura se retrasa hasta octubre, podrá servir copas y lotes a precios más rebajados

Europa Press – 28/5/2008
EP

El Ayuntamiento invertirá unos 170.000 euros en la habilitación de servicios para el funcionamiento del recinto

El complejo ‘Seviocio’, promovido por el Ayuntamiento de Sevilla y cuyas labores previas de acondicionamiento en la bancada de la Expo ya ha acometido la Junta de Andalucía, incluirá entre sus servicios el suministro en barras de comidas y bebidas “individuales (copas) y colectivas (‘lotes’)”, siendo el precio de estos últimos los acordados para un comercio mayorista.

Bancada de la Expo

Así se recoge en los pliegos de condiciones para la licitación a concurso público del proyecto, según expuso en rueda de prensa la concejal de Medio Ambiente, Encarnación Martínez (PSOE), que por otro lado indicó que, según la nueva normativa de contratación, que amplía los plazos, el recinto no podrá estar en funcionamiento antes de verano, como se pretendía, sino para finales de septiembre u octubre.

Tras una ronda de reuniones con los agentes sociales y económicos implicados –hosteleros, empresarios del ocio nocturno y vecinos– para recoger sus propuestas, Martínez dio cuenta de las aportaciones de estos colectivos, algunas de las cuales han sido incluidas en los pliegos para la licitación, que serán enviados para su publicación oficial en las próximas semanas.

Así, se tendrá en cuenta en la adjudicación del proyecto el criterio de experiencia en la gestión de espacios hosteleros, petición realizada en su momento por la patronal de la hostelería. Con respecto a la Asociación Provincial de Salas de Fiestas y Espectáculos de Sevilla (Apefise) y sus reivindicaciones, la delegación municipal de Cultura se compromete a incluir a ‘Seviocio’ en el circuito programado de eventos culturales; asimismo, se estudiará la gestión de la zona de aparcamiento por parte del adjudicatario. Por último, se estudiarán los criterios de horarios, precios y controles de seguridad según las solicitudes efectuadas por la plataforma vecinal ‘Por el Derecho al Descanso’.

En total, la edil de Medio Ambiente calculó en unos 170.000 euros el montante que el Consistorio invertirá en el recinto, puesto que la empresa metropolitana de aguas (Emasesa) estima en 105.000 euros los gastos para el estudio y ejecución de las tomas de abastecimiento de aguas, Movilidad gastará unos 30.000 euros en la ejecución de un circuito interno de circulación –se incluyen zonas de acceso peatonal– y Urbanismo casi 40.000 en el planeamiento y la instalación de infraestructuras eléctricas.

De esta forma, serán ocho las delegaciones municipales y tres las empresas públicas implicadas en la puesta en marcha de ‘Seviocio’, para lo que la Junta de Andalucía ya ha trabajado en la limpieza, retirada de pérgolas, asfaltado y creación de elementos de acceso sobre el total de la superficie, de 41.000 metros cuadrados, de los que 19.400 se destinarán a zonas de ocio y 21.600 a un parking que contará con capacidad para 712 automóviles, 485 motos y una parada con 20 taxis.

SIN HORARIOS DE CIERRE PREDEFINIDOS.

Entre las condiciones de explotación, Martínez citó la concesión de explotación por 25 años –sin canon en los tres primeros, para proceder al estudio de la situación a partir de ese momento–, la creación de un espacio cultural y otro deportivo y la prohibición de entrar o sacar bebidas del complejo, porque entonces se fomentaría el modelo del ‘botellón’.

En lo referente a la posibilidad de expender bebidas individuales, la concejal de Medio Ambiente repuso que “no tenía sentido” que únicamente se suministraran ‘lotes’, pues hay personas que pueden ir a “tomar una copa” sin necesidad de que se le tengan que vender bebidas a nivel colectivo. Asimismo, confirmó que los menores podrán entrar, aunque la venta de alcohol estará prohibida a éstos.

Por último, en lo referente a los periodos de apertura de ‘Seviocio’, Martínez señaló que durante el día se pretenden llevar a cabo actividades culturales y de ocio, mientras que, en principio, y al no someterse a criterios de un negocio con licencia, no habrá horarios de cierre predefinidos. Se pretende que, “como mínimo”, el complejo pueda abrir de jueves a domingos.

BALANCE DEL PRIMER AÑO.

Martínez, por otra parte, ofreció un balance de gestión de su delegación municipal durante el primer año de mandato, destacando que procesos tales como la peatonalización, la implantación del carril bici o la mejora del transporte público ha propiciado una reducción del tráfico privado, principal fuente de ruidos en la ciudad.

El precinto de 52 locales, la constitución de la Fundación Naturalia XXI o la campaña de recogida de aceites usados son algunas de las actividades en las que Medio Ambiente ha centrado su gestión durante este primer año.

El ‘botellódromo’ de la Cartuja servirá copas y lotes desde septiembre u octubre

20minutos – 28/5/2008
Cristina Ortega

Hace año y medio que entró en vigor la ley antibotellón pero los jóvenes aún tendrán que esperar un poco más para tener un botellódromo.

El Ayuntamiento ha retrasado su apertura y la ha fijado para otoño (final de septiembre u octubre). Es la tercera fecha que da. Primero dijo primavera de 2007 y luego, este verano. La delegación de Medio Ambiente achaca la demora a la nueva normativa de contratación.

Bancada de la Expo

La entrada a menores de edad no estará prohibida aunque sí la venta de alcohol para ellos

El pliego del concurso para instalar en la bancada de la Expo el complejo Seviocio –así se llamará– ya está terminado. En sus barras se podrán adquirir lotes (hielo, alcohol y refrescos) y, finalmente, también se servirán copas individuales (aunque al principio esta idea se rechazó) y comida.

El lote costará igual que en los comercios mayoristas y no se podrán sacar las bebidas del recinto. En principio abrirá de jueves a domingo y no tendrá horario de cierre predeterminado.

Aparcamientos

Además, habrá un aparcamiento para 712 coches, 485 motos y una parada de 20 taxis. También habilitarán un autobús que enlace con las líneas nocturnas de Tussam en Barqueta.

La entrada a menores de edad no estará prohibida aunque sí la venta de alcohol para ellos. Ante esto, la Plataforma Por el Derecho al Descanso pide que la Policía realice controles para que realmente se evite que los menores beban copas.

En principio abrirá de jueves a domingo y no tendrá horario de cierre predeterminado

Estas son algunas de las características que tendrá que cumplir la empresa que decida hacerse cargo del recinto durante 25 años.

El concesionario además, tendrá que crear un espacio cultural y otro deportivo dentro de la zona. El Ayuntamiento pretende que se organicen actividades durante el día para que se convierta en la zona de ocio de la ciudad y no sea un simple botellódromo.

Cultura

Por ello, la delegación de Cultura se ha comprometido a incluir a Seviocio en el circuito programado de eventos culturales.

El Consistorio tendrá en cuenta para la adjudicación criterios de precios, horarios y aspectos de seguridad.

Cajasol construirá la Torre Pelli pese al parón inmobiliario

ABC de Sevilla – 19/5/2008
E. Freire

La crisis inmobiliaria no afectará a la que será la torre más alta de Sevilla. El presidente de Cajasol, Antonio Pulido, asegura que la Torre Pelli coronará el cielo de Sevilla a finales de 2011 o principios de 2012 y que el frenazo inmobiliario no afectará al proyecto. «Es un objetivo prioritario para Cajasol y yo espero que para cuando se inaugure, dentro de tres años y medio, hayamos salido de este parón inmobiliario», ha declarado a ABC. La caja de ahorros es propietaria del suelo donde se va a levantar el rascacielos de 178 metros de altura y 43 plantas diseñado por el arquitecto César Pelli, situado en la zona de Puerto Triana.

La inversión se eleva a 311 millones de euros, aunque Cajasol está revisando esta previsión, que se realizó en verano pasado, «porque los costes financieros se han disparado y nos encontramos en una situación distinta». «Ahora mismo la torre vale mucho más que esa inversión», subraya Pulido, aunque no quiere avanzar en cuánto se estima la cotización. «No sé si cambiarán la cosas de aquí a tres o cuatro años, pero el plan comercial y de márketing que tenemos es una inversión rentable», recalca.

Más de cien empresas

Ya hay demanda para el 70% de la torre, aunque la comercialización no empezará hasta un año antes de la finalización de la obra. Alrededor de 120 empresas están interesadas en instalarse en el edificio. El plan de márketing sólo prevé comercializar dos tercios del espacio porque un tercio se destinará, previsiblemente, a albergar los servicios centrales y los órganos de gobierno de Cajasol.

«Hay una demanda clara porque en Sevilla existe la necesidad de un espacio de servicios. Yo creo que la ciudad necesita un emblema de actividad comercial y urbanística como es la Torre», afirma Pulido.

Socios financieros

El máximo directivo de Cajasol niega que la caja esté buscando socios inversores para acometer el proyecto. «Estamos buscando financiación externa, precisamente para autorregularnos y ser mucho más disciplinados que si lo hiciéramos y nos autofinanciáramos nosotros mismos». «Lo que pretendemos -aclara- es ponernos corsés y someternos a las autorregulaciones y la exigencia necesaria que te va a imponer esa financiación externa».

Antonio Pulido ha anunciado que va a proponer al próximo consejo de administración de Cajasol una serie de cambios en el consejo de la sociedad promotora de la Torre Pelli «para hacerlo más operativo, con directivos de la casa, y tenerlo como un tema prioritario». El responsable del Grupo Empresarial de Cajasol, Juan Carlos Ollero, será el máximo responsable del proyecto. Para marcar el «perfil ejecutivo» entrarán a formar parte del nuevo consejo los responsables financiero, de inmovilizado, comercial y de asesoría jurídica de la entidad de ahorro.

Licencia definitiva

En verano de 2007 se puso la primera piedra y actualmente se está realizando el movimiento de tierras, aunque todavía con una licencia municipal provisional, puesto que los promotores tuvieron que realizar unas modificaciones del proyecto básico a requerimiento del Ayuntamiento.

«Estamos a expensas de la licencia definitiva por parte del Ayuntamiento, que ya nos ha adelantado que es cuestión de días». Con todo ello, es previsible que los plazos se retrasen «unos meses», admite Antonio Pulido.

LOS TRABAJADORES DEL RASCACIELOS TENDRÁN DISTINTOS HORARIOS DE ENTRADA, SALIDA Y COMIDA PARA EVITAR ATASCOS

El Ayuntamiento ha planteado «alternativas muy serias y muy sensatas» para solucionar el colapso de tráfico que pueden causar las obras de la Torre Cajasol, que durarán más de tres años. Así lo asegura Antonio Pulido, que señala que ese asunto no es responsabilidad de la caja como entidad promotora del proyecto urbanístico, sino de las distintas administraciones y especialmente del Consistorio hispalense.

Por otro lado, para evitar los embotellamientos que puedan producirse en esta zona de Triana cuando el rascacielos abra sus puertas, el presidente de Cajasol avanza que la torre se va a organizar como lo hacen otras similares en el mundo. «Habrá un plan de acceso y otro de salidas. Es decir, unas plantas entrarán a una hora y otras a otra. Habrá intervalos de quince o treinta minutos entre los horarios laborales de distintos bloques de plantas para escalonar y descongestionar las salidas y accesos».

«Es lo que se hace en todas las torres modernas y no se produce ningún tipo de problemas.Se integrarán -avanzó- todos los servicios buscando la hora valle donde haya menos actividad. Aquello va a estar perfectamente organizado como si de una ciudad se tratase. Va a funcionar de una forma modélica, mucho mejor que otros sitios, como por ejemplo el centro de la ciudad, donde acuden muchos trabajadores y hay grandes dificultades de acceso y de aparcamiento».

«Yo he visto ya algunos planes que prevén desde la recogida de basuras, al acceso interno en la torre, a las comidas o el funcionamiento de ascensores para facilitar la entrada por la diferentes plantas», insistió.

Un comité evaluará la afección al patrimonio de la torre Cajasol

Diario de Sevilla – 16/5/2008
R.S.

El Consejo Internacional de Sitios alega “ignorancia de los valores del paisaje”

El Consejo Internacional de Monumentos y Sitios (Icomos) ha solicitado entrevistas a las instituciones responsables del patrimonio cultural andaluz y sevillano, la Junta y el Ayuntamiento de Sevilla, para redactar un informe que muestre las circunstancias patrimoniales del proyecto de la Torre Cajasol diseñado por Pelli en la Cartuja. Las razones que llevan al comité nacional español de Icomos a realizar este informe tienen que ver con “una falta de adecuación de la torre a los principios de la Convención para la Conservación del Patrimonio Mundial, Cultural y Natural de la UNESCO de 1972″, además de “la falsa identificación entre modernidad y edificios de porte elevado”, así como “la ignorancia de los valores del paisaje urbano como elemento relevante a conservar en el ámbito en el que se proyecta el rascacielos”, de casi 180 metros. Otra de las causas reseñadas es “la ausencia de una actitud definida por parte de las autoridades municipales” en preservar entornos sensibles.